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转租房屋合同怎么签啊?急急急!

播放:2018-01-21 03:23 来源于:土木工程网 www.tmgc.net

 用户满意的答案:
你还损失了已交的租金。


以上简单解释。
也可以勉强理解为合同法上的债权债务转让,二房东再把租金交给房主。

(2)你直接和房主签约:
1。
这种情况同样需要房主同意。

2、简要说一下为什么让你采用第二种:
(1)如果用第一种,那你和房主之间没有合同关系,你不能直接和房主对话。

(2)如果用第一种,中间倒了一手,万一二房东收了你的租金然后不交租金给房主或者直接跑路、你提到的签约方式,在合同法上属于两种情况:
(1)你和房子住的人签约,那么房子现在住这个人将成为二房东,也即转租方,而你是实际承租人,那房主会把你赶出来,这种情况也即你顶替了现在房子住的人。
这即合同法上的房租转租,风险较小。
简要解释如下,那么你和房主直接成立合同关系,现在房子住的人将推出租赁关系,万一房主和二房东起了纠纷,那么很容易影响到你居住。

(3)如果用第一种,你的租金是要交给二房东的,存在一个二房东,希望你看懂你应该和房主直接签约。
转租需要房主的同意

其他网友给出的参考答案:
我要租一套楼房,现在的房子住的人不住了,他签的是三年合同,他转租给我是按照年签约,租金是一次四个月付租金。他说签合同时房东拿房证到场,我是和他签还是和房东签啊,这个合同应该怎么写,最好各位朋友把合同格式发过来。最好详细点,在这里先谢谢了,必...

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