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现在办理房产过户需要提前去排号吗

播放:2018-01-21 00:58 来源于:土木工程网 www.tmgc.net

 用户满意的答案:
房产户手续
(1)房产转移登记申请表;
(2)申请身份证明;
(3)房产权利证书;
(4)关行政机关行政决定书房产买卖合同书(按规定需公证应提交公证房产买卖合同书)或经公证房产赠与书或经公证房产继承证明文件或房产交换协议书或房产割协议书;
(5)已设定抵押权应提交抵押权同意书面文件;
(6)民院强制性转移应提交效判决书、裁定书、调解书协助执行通知书;
(7)非企业、组织房产转移应提交其产权部门同意转移批准文件;
(8)行政划拨、减免价土应提交主管部门批准文件付清价款证明;
(9)招标、拍卖、挂牌式取房产应提交标确认书、拍卖交确认书、土使用权转让合同书付清价款证明;
(10)属于政府福利性商品房应提交相关主管部门批复;
(11)拆迁补偿应提交拆迁补偿协议书;
(12)房产共同意转移意见书;
(13)收购或合并企业应提交关部门批准文件;
(14)企业间或其组织间房产调拨应提交关部门批准文件;
(15)律、规、规章及规范性文件规定其文件
折叠编辑本段流程
 房产户流程 
1、房产证户经房产介须合同条款违约条款写清楚签合同须卖房产证面名字事场(已婚需要夫妻双场及签字哪怕房产证面名字)房产户
2、申请材料准备须房产局填写些表格存量合同存量合同面金额定要签订合同面金额
3、房产户申请材料都交给房产局房产局给予执单按照执单面说明期缴纳税金 般需要十五工作左右
4、房产户税金缴纳完毕便拿房产证
继承定继承遗嘱继承具体办理程序诉讼程序非诉讼程序继承于遗产割没异议凭关协议证明办理公户手续;继承达割协议或者遗产权属争议则必须通诉讼割遗产
非诉讼房屋继承手续:
、办理房屋产权户需要效证明具体步骤:[1]
()需要效证明
1、遗产所继承共同财产
2、继承共财产割协议要每继承同意并签字即产效力任何继承都违约
3、每继承继承共财产割异议凭协议办理户手续
(二)房屋继承登记步骤办理房产继承手续必须经房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理程凡领取《房产权证》房屋房屋权属死亡其合继承申请办理该房屋继承登记致步骤:
1、房屋评估:首先必须通评估公司房屋进行市值评估评估公司根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等重要素作专业价格析楼价评估定准确物业市值价格
2、继承公证:申请应房屋所公证处办理继承公证领取继承公证书办理公证必须提供房屋权属死亡证明书、合机关具合继承名单证明及原房屋权属立遗嘱(遗嘱)亦应提交遗嘱原件若部合继承自愿放弃继承权必须具放弃财产承诺证明
3、房屋测绘:申请须房产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续领取测绘或者附图便办理产权登记手续
4、继承登记:申请持房产权证、继承公证书、房屋测绘等证明房产交易申请继承登记手续填写《房产产权登记申请书》并递交述资料办案员收件立案受理并核发执待切资料审核即发放已更改权属房产证明[1]
5、规定需递交其资料:涉及该房屋权属等事项院判决、裁定或调解必须缴交院判决书、裁定书或调解书等该房屋经实测绘发现已经改建或存违建设必须提交规划部门报建审核书或处理决定书

其他网友给出的参考答案:
估计需要需要买卖双夫妻都场

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